Disclaimer en gebruiksvoorwaarden
Dit is informatie, geen advies
Simpel in Hypotheken is een rekentool. Alles wat je op deze site ziet — de maximale hypotheek, de maandlast, de uitleg erbij, en de antwoorden van de chat-agent — is informatie en een indicatieve berekening, geen persoonlijk financieel advies in de zin van de Wet op het financieel toezicht. We kennen jouw volledige financiële situatie niet en houden geen rekening met alles wat voor jou persoonlijk relevant kan zijn. We raden ook geen specifieke hypotheekvorm, rentevastperiode of aanbieder aan. Wil je een advies dat past bij jouw persoonlijke situatie? Dan heb je een erkend hypotheekadviseur nodig.
Een hypotheek is een lening
Een hypotheek is een lening: die brengt kosten en verplichtingen met zich mee, jarenlang. Simpel in Hypotheken biedt geen hypotheek of andere lening aan en verwijst je niet naar een specifieke hypotheekverstrekker — de tool rekent uit wat er voor de aankoop van een eigen woning maximaal mogelijk is en legt uit hoe dat bedrag tot stand komt. Wat je maximaal kunt lenen, is niet automatisch wat verstandig is om te lenen; die afweging maak je zelf en, waar nodig, met een erkend hypotheekadviseur.
De berekeningen zijn indicatief
De uitkomst die je op deze site krijgt, is een indicatieve berekening op basis van de rekenregels die op dit moment gelden (de leennormen van de overheid — Tijdelijke regeling hypothecair krediet, op advies van het Nibud — NHG-grenzen, energielabel-toeslagen). Die regels wijzigen jaarlijks. De werkelijke maximale hypotheek die een hypotheekverstrekker je aanbiedt, kan afwijken — onder meer door acceptatiecriteria van de specifieke hypotheekverstrekker, je actuele financiële situatie en regels die na de laatste controle van deze pagina zijn gewijzigd.
Laatst gecontroleerd op actuele rekenregels: 24 september 2026.
Er kunnen fouten in zitten — controleer het altijd zelf
We stellen de berekeningen, teksten en antwoorden op deze site met zorg samen, maar we kunnen niet garanderen dat ze foutloos, volledig of actueel zijn. Er kunnen fouten in zitten — in de rekentool, in de uitleg en zeker in de antwoorden van de chat-agent. Die agent is een AI: hij kan zich vergissen of iets verkeerd begrijpen, ook als het antwoord stellig klinkt. Ook een tikfout of een onvolledig antwoord in wat jij invult, geeft een andere uitkomst.
Jij bent er zelf verantwoordelijk voor om de uitkomsten te controleren voordat je er een beslissing op baseert — bijvoorbeeld een bod op een woning, het tekenen van een koopovereenkomst of het laten vervallen van een financieringsvoorbehoud. Laat je maximale hypotheek en je maandlasten altijd bevestigen door een hypotheekverstrekker of een erkend hypotheekadviseur.
Aansprakelijkheid
Je gebruikt deze site en de chat-agent op eigen risico. Simpel in Hypotheken (een handelsnaam van Pace8 AI automation, KvK 99189232) is niet aansprakelijk voor schade doordat je op de informatie, berekeningen of antwoorden op deze site vertrouwt, ook niet als die onjuist, onvolledig of verouderd blijken. Denk aan een bod dat je uiteindelijk niet kunt financieren, gemiste kansen of extra kosten.
We zijn ook niet aansprakelijk als de site tijdelijk niet werkt, of voor de inhoud van websites van anderen waarnaar we linken.
Deze beperking geldt niet als de schade het gevolg is van opzet of bewuste roekeloosheid van onze kant, en ze tast geen rechten aan die je als consument volgens de wet hoe dan ook hebt.
Wat er verder geldt
Deze voorwaarden gelden als je de rekentool of de chat gebruikt. We kunnen ze aanpassen; bovenaan staat de datum van de laatste wijziging. Op deze voorwaarden is Nederlands recht van toepassing.
Geen aanbeveling van een specifieke aanbieder of hypotheekvorm
Simpel in Hypotheken noemt geen specifieke bank, hypotheekverstrekker of hypotheekvorm als “de” juiste keuze voor jou, en ontvangt geen vergoeding voor het doorverwijzen naar een aanbieder. De rekentool en de agent rekenen en leggen uit — de keuze en het definitieve advies zijn aan jou en, waar nodig, aan een erkend hypotheekadviseur.
Vragen over deze voorwaarden
Mail ons op info@simpelinhypotheken.nl.