Actuele hypotheekrente

Hieronder staat per rentevaste periode de laagste rente die wij bij deze aanbieders vinden, opgesplitst naar risicoklasse — hoeveel je leent ten opzichte van de waarde van de woning. Leen je minder ten opzichte van die waarde, dan is de rente lager. Met Nationale Hypotheek Garantie is hij meestal het laagst.

De kolommen zijn die risicoklasse: t/m 80% betekent dat je hypotheek niet hoger is dan 80% van de woningwaarde. Elke aanbieder knipt die klassen net iets anders; wij zetten een rente in de kolom die jouw situatie dekt, dus de klasse van de aanbieder zelf kan iets ruimer zijn dan de kop.

Het zijn brutorentes: rentekortingen zijn er niet in verwerkt (zie hieronder). De rente die jij krijgt aangeboden kan hoger liggen dan wat hier staat — dit is de laagste van de aanbieders die wij volgen, geen gemiddelde en geen aanbod.

Annuïteitenhypotheek

Aflossingsvrije hypotheek

Gemeten op 12 oktober 2026. Wij werken deze cijfers wekelijks bij. Een lege cel betekent dat geen van de aanbieders die wij volgen die combinatie publiceert — we vullen zo'n gat niet in met een geschat cijfer.

Waarom juist deze aanbieders

Wij volgen Argenta, Centraal Beheer, MUNT Hypotheken en Tulp Hypotheken. Niet omdat het de beste of de goedkoopste van Nederland zijn, maar omdat hun voorwaarden toestaan dat wij hun gepubliceerde tarieven hergebruiken. Er is geen samenwerking, geen vergoeding en geen bemiddeling — wij ontvangen van niemand iets voor deze vermelding, en wij verkopen geen hypotheken. Verstrekkers rekenen voor een hypotheek mét Nationale Hypotheek Garantie vaak een lagere rente — een marktbeeld, geen officieel NHG-cijfer en geen garantie voor jouw aanbod. Wat NHG precies is en tot welk bedrag het geldt, leggen we daar uit.

Dat betekent ook dat er aanbieders ontbreken die op sommige momenten goedkoper zijn. Gebruik deze pagina dus om een gevoel te krijgen voor het renteniveau, niet om te concluderen dat dit de laagste rente is die je kunt krijgen.

Rentekortingen die er níét in verwerkt zitten

De cijfers hierboven zijn brutorentes. Deze aanbieders geven daarnaast kortingen waar je misschien recht op hebt. Wij verrekenen die niet, omdat de voorwaarden per aanbieder verschillen en wij jouw situatie niet kennen — vraag ernaar bij je aanvraag.

Let op het verschil. Een energielabel-korting geldt op je hele hypotheek. Een groen leningdeel is een apart stuk van je hypotheek met een eigen, lagere rente — die korting geldt dus alleen over dat stuk, niet over het geheel.

Wat betekent dit voor je maximale hypotheek?

Een rentepercentage zegt op zichzelf weinig. Wat je eraan hebt is het bedrag dat eruit volgt — en daarvoor telt ook je inkomen, je verplichtingen en het energielabel van de woning mee. Reken je maximale hypotheek door met deze actuele rentes; je ziet dan meteen met welke rente en welke peildatum gerekend is. Of vraag het de AI, die rekent het met je mee.

Deze pagina is informatie, geen hypotheekadvies en geen aanbod. Wij zijn onafhankelijk, hebben geen bankbinding en bemiddelen niet. Aan de cijfers op deze pagina kun je geen rechten ontlenen; de rente die jij krijgt aangeboden hangt af van je volledige situatie en van de aanbieder waar je aanvraagt.