- Wat is mijn maximale hypotheek in 2026?
- Je maximale hypotheek is het hoogste bedrag dat je volgens de wettelijke leennormen mag lenen. Dat hangt vooral af van je bruto (gezins)inkomen, de hypotheekrente, eventuele andere leningen en het energielabel van de woning. De normen worden jaarlijks vastgesteld; deze pagina rekent met de normen van 2026. Vul je eigen situatie in bij de rekentool hierboven voor een indicatief bedrag met uitleg.
- Hoeveel is een hypotheek van €100.000 per maand?
- Dat hangt af van drie dingen: de rente, de looptijd en hoe je aflost (annuïtair, lineair of aflossingsvrij). Bij dezelfde hoofdsom betaal je bij een lagere rente of een langere looptijd minder per maand, maar dan wel langer of met meer totale rente. Omdat de rente per moment en per hypotheekvorm verschilt, laten we hier geen los bedrag zien — vul de rekentool hierboven in en je ziet direct de bruto maandlast bij jouw situatie, inclusief de rente die daarbij gebruikt is.
- Wat is de NHG-grens in 2026?
- De kostengrens voor Nationale Hypotheek Garantie is in 2026 €470.000 (met energiebesparende voorzieningen €498.200), met één uniforme grens voor alle woningtypen. De eenmalige NHG-premie is 0,4% van het hypotheekbedrag.
- Waarom verschillen hypotheekberekeningen van site tot site?
- Niet omdat de rekenregels verschillen: elke serieuze rekentool gebruikt dezelfde wettelijke leennormen. De verschillen zitten in twee dingen. Ten eerste de invoer en aannames: met een net iets ander inkomen of een andere rente-aanname (de actuele rente, of de wettelijke toetsrente van 5% bij een rentevaste periode korter dan 10 jaar) krijg je een net iets andere uitkomst. Ten tweede de detaillering: een oriëntatietool rekent bewust wat globaler — bijvoorbeeld een verplichting als één maandbedrag — zodat je snel een goede indicatie hebt. Hoe dichter je bij de adviseur komt, hoe fijner alles wordt uitgesplitst en hoe scherper de uitkomst. Daarom staat bij onze uitkomst altijd met welke rente en aannames er gerekend is.
- Is dit hypotheekadvies?
- Nee. Dit is een rekentool en algemene informatie, geen hypotheekadvies. Je krijgt een indicatie op basis van de geldende rekenregels; voor een besluit dat bij jouw persoonlijke situatie past, kun je een (onafhankelijk) hypotheekadviseur raadplegen.
Laatst gecontroleerd: juli 2026 — normen geldig in 2026.