Tot welke prijs kun je zoeken?
Reken het na voordat je biedt. Eerst wat je maximaal mag lenen, daarna tot welke prijs je echt kunt zoeken — met je schulden en spaargeld erbij, en je maandlast naast je huur. Zonder account.
Onafhankelijk: we verdienen niets aan je lening.
Elk berekend bedrag komt uit onze rekenengine; normen en tarieven dragen hun bron.
Tot welke prijs kun je zoeken
Voorbeeld · € 52.000 inkomen, € 20.000 spaargeld1 · Je basis
Groener huis = meer ruimte. Weet je het label nog niet? Dan rekenen we met C.
Maximaal lenen volgens de rekenregels
Nog zonder schulden. Heb je die, vul ze hieronder aan.
2 · Maak het je zoekgrens
+ Verfijn: verplichtingen (geen opgegeven)
Maandelijkse verplichtingen (optioneel)
Elke maandlast verlaagt je leenruimte. Niets? Laat leeg.
- Snelle schatting: we tellen je bedrag zoals je het invult.
- Een verstrekker telt studieschuld zwaarder. Dan valt je maximum lager uit dan hier.
- Bij krediet of een lening rekent hij met je limiet of leensom. Dat kan beide kanten op.
- Preciezer? Splits uit per soort en vul je limiet of leensom in.
Voorbeeldbedrag. Vul je eigen spaargeld in; pas je iets anders aan, dan telt het voorbeeld niet meer mee.
Inclusief een eventuele schenking. Laat leeg als je niets hebt. Je spaargeld verandert je maximale hypotheek niet — het bepaalt alleen of je de kosten koper kunt betalen.
+ Verfijn: leeftijd en huur (nog niets ingevuld)
Voor je zoekruimte (optioneel)
Je leeftijd gebruiken we voor de startersvrijstelling én voor de juiste inkomensnormen: dicht bij of vanaf de AOW-leeftijd gelden andere regels. Vul je die niet in, dan kunnen we daar geen rekening mee houden.
Laat leeg als je niet huurt of het liever niet zegt. Je huur verandert je leenruimte niet: we zetten hem bij je uitkomst naast je netto maandlast.
Voor de startersvrijstelling van de overdrachtsbelasting.
Bronnen
Belastingdienst, startersvrijstelling · Rijksoverheid, Tijdelijke regeling hypothecair krediet, geldend 1 januari 2026, art. 3 (AOW-leeftijd). Gecontroleerd: september 2026.
Je zoekgrens
Leenruimte en spaargeld berekend.
Past dít huis?
Heb je een huis op het oog? Vul daar de vraagprijs in. Je ziet hoeveel eigen geld dit huis vraagt, of je spaargeld dat dekt en wat je per maand betaalt.
Vraag het de AI
Vertel je situatie in de chat. De AI rekent met dezelfde rekenregels. Vraag bijvoorbeeld:
- “Wat als de rente stijgt?”
- “Wat als ik € 10.000 meer eigen geld heb, bijvoorbeeld van mijn ouders?”
Uitleg en rekenwerk, geen advies.
Stel je vraag →Uitleg bij de bedragen
Indicatie, geen aanbod. Dit is wat de rekenregels zeggen — geen hypotheekadvies.